Kentsel dönüşüm süreçlerinde kamu yararı ilkesi, toplumun ihtiyaçlarını gözeterek şehirlerin yeniden şekillendirilmesini sağlayan önemli bir kriterdir. Bu ilke, sürdürülebilir kalkınma hedefleri doğrultusunda, çevre ve toplum sağlığını ön planda tutarak, projelerin gerçekleştirilmesinde rehberlik eder. Aynı zamanda, bu süreçlerin adil ve şeffaf bir şekilde yürütülmesi, kentsel alanların daha yaşanabilir hale gelmesini destekler.
Kamu yararı ilkesi, kentsel dönüşüm sürecinde temel bir dayanak noktasıdır. Bu ilke, çevresel sürdürülebilirlik ve kamu menfaati doğrultusunda kentsel alanların yenilenmesini düzenler.
Kentsel dönüşüm projelerinin yasal çerçevesini oluşturan 6306 Sayılı Çevre Kanunu da bu ilkeyi vurgular. Kanun, riskli yapıların belirlenmesi ve yenilenmesi süreçlerini detaylandırır. Ayrıca, projelerin planlanmasında çevresel etki değerlendirmeleri ve sürdürülebilir kalkınma hedefleri de önemli rol oynar.
Kentsel dönüşümde kamulaştırma da kamu yararı ilkesi çerçevesinde gerçekleştirilir. İdare, öncelikle yapı malikleriyle anlaşma yoluna gider; ancak anlaşamama durumunda kamulaştırma yoluna başvurabilir.
